청년 에게 맞는 저금리 전세 자금대출(주택 전세 보증)

국가직 공무원, 공기업 , 대기업 취직한 경우 대부분이 고향을 떠나서 서울 및 타 시도로 직장생활을

시작하게 되는데요, 모아논 돈도 없고, 집안 형편도 넉넉하지 못한 청년층의 경우에는 보금자리 마련이

힘들 수밖에 없는데요, 이런 경우 낮은 금리와 높은 한도로 전세 보증금을 마련할 수 있는 방법이 있습니다.

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청년 전세

전세자금이 부족한 청년들을 위한 청년 정용 버팀목 전세자금

신청일 기준  만 34 세 이하의 무주택 세대주를 대상으로 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자에게 최대 7,000만 원까지 대출 가능

대출기간은 2년으로 4회 연장하여 최장 10년까지 가능하고, 대출금리는 변동금리 연 1.5~2.1%입니다.

우대금리를 최대한 적용받으면 금리를 1%까지 낮출 수 있다는 것입니다.

우대금리 

연소득 4,000만 원 이하 기초 생활수급권자, 차상위계층, 연소득 5,000만 원 이하 한부모 가구

장애인, 노인부양, 다문화, 공령자가 구는 중복 적용이 불가

다자녀가구, 청년 가구는 서로 중복 적용이 가능합니다.

연소득	보증금 1억원 이하
2,000만원 이하	연 1.5%
2,000만원 초과 ~4,000만원 이하	연 1.8%
4,000만원 초과~6,000만원 이하	연 2.1%

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특례 전세자금 보증 청년 맞춤형

신청일 기준 만 34세 이하 인 무주택 세대주(예비 세대주 포함) 임차 보증금 수도권 7억 원, 지방 5억 원 이하인 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 신청인과 배우자의 합산한 연소득이 7천만 원 이하 이면 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억 원 가능

 

기존의 전세자금 대출을 대환 하는 경우에는 

청년 전세자금 보증 대상자와 동일 (추가요건) 대환대상 대출을 연체 없이 정상 이용 중이며, 잔여 임대차기간이 6개월 이상 남은 자(대환대상 대출 요건) 금융기관에서 받은 임차보증금 용도의 대출로서 보증신청일을 기준으로 과거 6개월 이전에 실행되었어야 함

보증을 이용할 수 없는 대상자 

1. 공사 개인신용평가시스템에 의한 보증거절 등급자
2. 신용관리 정보를 보유하고 있는 자
3. 보증신청일 현재 공사의 구상권 또는 유동화 미수채권 등이 회수되지 아니한 주채무자와 그 배우자 및 채무관계자. 다만, 법적 변제의무 종결자 및 물적 담보제공자는 제외.
4. 구상채권회수보증의 피보증인 및 연대보증인
5. 공사에서 정한 보증사고 사유에 해당되어 사고처리(사고처리 유보 포함, 이하 같다)된 자와 그 배우자 및 채무관계자
6. 채권자가 될 금융기관의 대출금을 연체 중인 자
7. 부실자료제출 확정자로서 보증제한기간이 경과하지 아니한 자